Kapitalanleger - Top-Apartment inkl. neuer Küche und TG-Stellplatz - provisionsfrei

Haus
Küche
Musterwohnung
Blick in den Raum
Bad
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5980
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 04249 Leipzig
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 46,35 m²
Kaufpreis 88.065,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holger Steinick
Inhaber
Tel. +49 30 79709592
Mobil +49 163 8859444

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.03.2019
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand vollständig renoviert
Personenaufzug ja
Letzte Modernisierung 2019
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1994
Etage 0
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Einbauküche ja
Stellplatztyp Duplex
Vermietet ja
Kaufpreis pro m² 1.900,00 €
Heizungsart Fernwärme
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 201,00 €
Etagenzahl 0
0
200
>400


116
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 116 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 30.10.2021

Objektbeschreibung

Das Apartment gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab.
Alle Objekte verfügen über Aufzüge, die bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fahren. Die Wohnung ist ab 01.03.2019 vermietet und die Nettogesamtmiete beträgt 353,00 Euro inkl. Stellplatz.

Ausstattung

Das Apartment wurde komplett renoviert und steht mit moderner neuer Küche für den Einzug bereit. Ein heller freundlicher Wohn-Schlafbereich sowie ein Bad mit Dusche erstrecken sich auf 46,32 m² und darüber hinaus ist auch ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) Bestandteil des Angebotes. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet.Die Küche enthält neben einer Kühl- Gefrierkombination auch einen Herd mit Backofenfunktion sowie eine Glaskeramikkochfläche. Für die Küche erhalten Sie 5 Jahre Garantie zusätzlich.Die Fenster und Balkontüren sind mit einer Jalousie versehen. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Vinyl.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich vom Leipziger City nahe zum Cospudener See. Das Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht.

Sonstiges

Die Zinsen sind auch weiterhin günstig und wir bieten Ihnen in Zusammenarbeit mit Banken für diese Wohnung eine 100 % Finanzierung zur Vermittlung an, bei guter Bonität auch zusätzlich der Nebenkosten. Eigentum ist eine Form sich gegen steigende Mieten sich abzusichern und die Niedrigzinsphase zum Vorteil werden zu lassen.
Fordern Sie weitere Informationen gerne bei uns an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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