Investment - 2 Zimmer in Friedrichshain mit bester Anbindung und Lage zur Spree

Straße
Außenansicht
Hofansicht
Hauseingang
Treppenhaus VH
Treppenhaus
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5961
Objektart Etagenwohnung
Lage 10245 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holger Steinick
Inhaber
Tel. +49 30 79709592
Mobil +49 163 8859444

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Kaufpreis pro m² 3.635,13 €
Wohngeld 182,00 €
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Alt-/Neubau Altbau
Personenaufzug nein
Etage 0
0
200
>400


107
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 107 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Berlin Friedrichshain-Lage bietet Ihnen ca. 74 m² Wohnfläche, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche, Laminatboden sowie Fliesen in Küche und Bad und vieles mehr. Zur Wohnung zählt eine Terasse, die durch die Lage im Quergebäude eine sehr gute Nutzung möglich macht. Das Gemeinschaftseigentum sowie die Wohnung befinden sich in einem guten geflegten Zustand.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet (Staffelmietvertrag) und erwirtschaftet zur Zeit eine Nettojahreskaltmiete in Höhe von € 5.949,48. Die nächste Mietanpassung steht an.

weitere attraktive Angebote erhalten Sie unter www.reale-werte-invest.de

Die Wohnung kann über uns inkl. Nebenkosten finanziert werden.

Lage

Die Lage ist sehr zentral, unweit der Treptowers, der Simon-Dach-Straße mit seinen zahlreichen Gastronomien und der S-Bahn-Station "Warschauer Straße".
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Das neue Modezentrum sowie MTV und auch die Universal-Studios haben sich ebenfalls für diesen Standort entschieden und befinden sich die Straße runter.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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