2 Zimmer in Berlin Charlottenburg für die langfristige Kapitalanlage

Uhlandstr. 133 93
Uhlandstr. 133 07
Uhlandstr. 133 59
uhlandstr. 133 WE27 01
uhlandstr. 133 WE27 08
uhlandstr. 133 WE27 13
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5857
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 10717 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,46 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist verdient und zahlbar vom Käufer mit Unterschrift unter dem Kaufvertrag und Beurkundung beim Notar

Ansprechpartner

Immobilienwerte24.de
Emser Str. 9
10719 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 79709592

Weitere Angaben

Wohngeld 190,00 €
Etage 0
Baujahr 1900
Kaufpreis pro m² 2.993,00 €
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
0
200
>400


126
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Immobilie liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels und hat eine Wohnfläche von 56.45 m².

Die Wohnung ist in einem gut gepflegtem Zustand und zeigt vielversprechende Rendite.

Objektdaten:
Bezug: vermietet
. Etage: Erdgeschoss - Seitenflügel
. Wohnfläche: ca. 56,46 m²
. Zimmer: 2
. Besonderes: Mieter hat einen Bruttokaltmietvertrag

. Bruttokaltmiete: 425,62 EUR
. Heizkosten: 48,00 EUR
. Bruttowarmmiete: 473,62
. Wohngeld: 190,00 EUR

Ausstattung

-Altbautüren
-Bad mit Dusche

Lage

Die Wohnung befindet sich im angesagten Berliner Bezirk Charlottenburg. In der Nähe der Immobilie, bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen um ihren Täglichen Bedarf gerecht zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants sowie Cafés geben tolle Ausgehmöglichkeiten und bieten eine Menge an Variation. Der U-Bahnhof Hohenzollernplatz liegt 150m von der Wohnung und ist in 2 Gehminuten zu erreichen.

Bebaubarkeit

Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 360,91 (Netto). Gerne vereinbaren wir für sie einen Besichtigungstermin.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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