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Objektdaten

Luxus Wohneinheit im Berliner Grunewald

Kennung 5778
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 120,52 m²
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Etage1
Kaufpreis pro m²5.216,00 €
Wohngeld480,00 €
Wohngeldzusatz textuellDas Hausgeld wird durch die Hausverwaltung neu errechnet. Die Angabe stellt eine Indikation dar.
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Zustandmodernisiert
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1988
Vermietetja
Lage14193 Berlin
Kaufpreis629.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,75 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein Neubau aus dem Jahr 1988 wartet auf Sie. Moderne Architektur lädt Sie ein und bietet Ihnen eine helle Wohnung mit Balkon und Wintergarten auf einem großzügigen Grundstück mit viel grün. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnfläche mit offener Küche und Kamin, die individuell genutzt werden kann.
Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu kaufen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch besteht keine Beschränkung bei Eigennutzung, so dass mit normaler Kündigungsfrist der Mietvertrag gekündigt werden kann.

Lage

In der Großstadt ruhig und gepflegt im Grünen leben: Diesen Wunsch erfüllt der Ortsteil Grunewald auf eine ganz besondere Weise. Das Grunewalder Villenviertel ist seit jeher Berlins ausgewiesene Fünf-Sterne-Wohnlage und von bedeutenden Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur schon immer geschätzt. Mehrere Seen und die weitläufigen Grünflächen des Grunewalds sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Hier zu leben, gilt aus guten Gründen seit Jahrzehnten als Privileg. Im Grunewald stehen auch die Botschaften der Staaten Katar, Kuwait, Laos, Mazedonien, Polen und Serbien. Wer ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit guten Verkehrsverbindungen mag, wird sich hier sehr wohl fühlen. Viele hervorragende Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind, erfüllen den Wunsch nach Gaumenfreuden unterschiedlichster Provence. Die Kulturszene rund um den Kurfürstendamm ist sowohl mit den öffentlichen als auch mit dem Individualverkehr sehr schnell zu erreichen.

Energieangaben

0
200
>400


216
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert216 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis09.06.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1988


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Maklercourtage ist fällig und verdient nach Unterschrift des Kaufvertrages und Beurkundung bei einem Notar und vom Käufer zu zahlen
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