Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 04249 Leipzig
  • Kaufpreis 149.000,00
  • Mietpreis pro m² 2.240,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1994
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6113

Immobilie

Das Haus gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab.
Alle Häuser verfügen über Aufzüge, die bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fahren.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City nahe zum Cospudener See. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist ein sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht.

Ausstattung

Die sehr geflegte Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses und bietet für den Kapitalanleger entsprechende Perspektiven. 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne runden diese Wohneinheit ab. Ein Balkon ist vorhanden. Die Wohnung liegt sehr zentral zur Einkaufspassage, so dass alle Dinge des tägl und hier schaut man in die Ferne. Den Einkauf des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig sehr gut. Diese Vorteile schätzen Mieter sehr.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 29.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 29.04.2024
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld