Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 04249 Leipzig
  • Kaufpreis 135.000,00
  • Mietpreis pro m² 2.599,15
  • Wohnfläche ca. 52
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1994
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 6009

Immobilie

Das Apartment gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab.
Alle Objekte verfügen über Aufzüge, die bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fahren.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City nahe zum Cospudener See. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist ein sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und bietet für den Kapitalanleger oder Eigennutzer ideale Möglichkeiten. 2 Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer innenliegend wurden in 2020 vollständig und hochwertig modernisiert. Ein Balkon ist vorhanden. Die Wohnung liegt sehr zentral zur Einkaufspassage, so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar sind. Das Wohnzimmer wurde um den Schlafbereich abtrennt und bietet so einen Ruhebereich, der losgelöst ist von derr offenen Küche.

- Wohnzimmer und Schlafbereich mit Design-Vinylboden

- Modernes Bad mit neuer Dusche und Handtuchtrockner-Heizkörper

- Waschmaschinenanschluss neu in der Wohnung verlegt

- Neue moderne Küche mit allen Geräten, wie Herd, Geschirrspüler und
Kühlschrank

Zur Wohnung zählt ein Stellplatz in der Tiefgarage als Duplex und ein Keller.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 29.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 29.04.2024
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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