Exklusives Etagenwohnung im Herzen Charlottenburgs - Altbau!

Gebäudeansicht
Umgebungsansicht
Umgebungsansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Ansicht - Innenhof
Ansicht - Innenhof
Grundriss Grundriss - WE09
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5152
Objektart Etagenwohnung
Lage 10585 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 93 m²
Kaufpreis 219.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Provision ist verdient und zahlbar bei Unterschrift unter dem Kaufvertrag sowie durch den Käufer zu zahlen

Ansprechpartner

Holger Steinick
Inhaber
Tel. +49 30 79709592
Mobil +49 163 8859444

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Etage 4
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1898
Vermietet ja
Kaufpreis pro m² 2.355,00 €
Wohngeld 260,07 €
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


144
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 144 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine traumhaften und exklusiven Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer Größe von 93 m², in einem Altbau der Jahrhundertwende. Das sehr große Wohnzimmer bietet viel Platz und kann wenn gewünscht auch durch eine zusätzliche Trennwand in ein zusätzliches Zimmer aufgeteilt werden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein komfortables Badezimmer.

Lage

Leben in Berlin-Charlottenburg - zwischen Vielfalt und Anspruch. Die Kaiser-Friedrich-Straße liegt im Ortsteil Charlottenburg des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, der als einer der beliebtesten Bezirke Berlins bekannt ist. Fußläufig sind das Schloss Charlottenburg, die Deutsche Oper, die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße und der Lietzensee zu erreichen. Auch die nur ca. fünf Autominuten und zwei U-Bahnstationen entfernte Shopping- und Amüsiermeile Kurfürstendamm ist ein sehr beliebtes und neben der City-Ost weltweit ausstrahlendes Ausflugsziel, unter Berlinern auch als City-West bekannt. Hier sind Europas größtes Warenhaus, das KaDeWe, und fast alle teuren Designer-Marken vertreten. In den Seitenstraßen findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants gehobenen Anspruchs. Es findet ein reges Kiezleben statt, das vor allem von Ortsansässigen, aber auch von vielen Künstlern und Schauspielern geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich der U-Bhf. Bismarckstraße und in wenigen Minuten fußläufig entfernt der S-Bahnhof Charlotten- burg. Für Erholung sorgen der fußläufig entfernte Schlossgarten und der weiter südlich gelegene Grunewald.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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